Kommunal bolig

Beskrivelse

Noen vil ha problemer med å komme seg inn på boligmarkedet eller å bli boende i den boligen de har. Kommunen har et ansvar for å bidra til at alle har et godt og trygt sted å bo, og Nav skal medvirke til å skaffe boliger til de som ikke greier det på egen hånd.

Leieforhold

• Kommunale boliger leies i utgangspunktet ut for ett år om gangen. Kontrakten kan forlenges, men kun med ett og ett år, og bare hvis det foreligger særlige grunner for forlengelse av leieforholdet. Kommunens utleieboliger er tiltenkt boligsøkere etter fastsatte kriterier, og skal ikke være en varig løsning hvis ikke disse kriteriene oppfylles.
• For at eldre søkere skal bli mer selvhjulpne, og som et tiltak for å forhindre at vedkommende må legges inn på sykehjem / institusjon, vil boligen i slike tilfeller leies ut uten at kontrakten må fornyes hvert år.
• For alle utleieboliger inngår det en leieavtale, hvor det framkommer både leietakers og utleiers forpliktelser. Ved brudd på inngått leieavtale, gir dette grunnlag for oppsigelse av leieforholdet.

Målgruppe

Vanskeligstilte

Kriterier/Vilkår

Kommunen vil vurdere hva slags type bistand den enkelte har behov for og hvilke alternativer som finnes.

Tildeling av kommunal bolig skjer etter en helhetsvurdering, men søker må oppfylle følgende hovedkriterier:

• Ha bostedsadresse og være registrert i Aurskog-Høland kommune i minimum 2 år,
• Har prøvd, men har ikke klart å skaffe seg leiekontrakt på det private markedet.

I tillegg må søker oppfylle minst ett av følgende kriterier:

• Har ikke egne midler eller formue / eiendom som kan omsettes til å skaffe seg egen bolig.
• Kan ikke ha omsorg for seg selv jfr. LOST §4-2.
• Vil bli mer selvhjulpen ved å få kommunal bolig.
• En boligtildeling vil forhindre at søkeren må legges inn på sykehjem / institusjon.
• Er sosialt vanskeligstilt.
• Er i akutt bolignød.

Hvis ikke søker aksepterer det tilbudet som gis uavhengig av geografisk plassering i kommunen, vil søknaden bortfalle så fremt det ikke er helt spesielle grunner til at søker må bo innenfor bestemte områder.  

Prioritering av søknader:

• I særskilte tilfeller, der søkere bor midlertidig i kostnadskrevende boformer, kan disse bli prioritert foran andre søkere.
• Trygdeboliger og gjennomgangsboliger ses under ett. Dette innebærer at prioriterte søkere vil bli tildelt ledige boliger, uavhengig av om den ledige boligen har betegnelsen trygdebolig eller gjennomgangsbolig.
• Ved mottak av flyktninger, gis disse prioritet i de tilfeller det ikke er anskaffet særskilte flyktningeboliger.

Gjeldende lov og regelverk

Se kommunale retningslinjer.

Lovgrunnlag
Lov om sosiale tjenester § 4-2

Veiledning - hvordan få utført eller motta tjenesten

Saksgang

Søknad om kommunal bolig skal skje på eget søknadsskjema. Det kan søkes elektronisk eller søknadsskjema kan fås ved forespørsel til kommunens servicekontor eller boligkontor.

Dokumentasjon av inntekt (lønns-eller trygdeslipp), selvangivelse og helsemessige/sosiale forhold må dokumenteres for at søknaden skal bli vurdert. Hvis søknaden leveres elektronisk, må dokumentasjon ettersendes pr. post eller som vedlegg til e-post.

Klagefrist på et endelig vedtak er 3 uker fra vedtaket er mottatt. Klagemuligheten gjelder kun i forholdet til lov om sosiale tjenester. En eventuell klage sendes til kommunens boligkontor.

Vedlegg

Dokumentasjon

• Lønns-eller trygdeslipp siste måned
• Selvangivelse siste år
• Helsemessige/sosiale forhold

Søknaden sendes til

Søknader og dokumentasjon på papir sendes til:

Aurskog-Høland kommune, Boligkontoret, Rådhusveien 3, 1940 Bjørkelangen

Saksbehandlingstid

Kommunen skal behandle saken så snart som mulig. Hvis saken ikke kan avgjøres innen én måned, skal du ha skriftlig beskjed om grunnen til dette. Du skal samtidig få opplyst når det antas at vedtaket blir fattet.

Klagemulighet

Hvis du er misfornøyd med vedtaket, kan du klage til kommunen innen en frist på tre uker fra du mottok det. Forklar hva du er misfornøyd med og hvorfor du mener vedtaket bør endres. Hvis du trenger veiledning, kan du henvende deg til kommunen. Opprettholder kommunen sin avgjørelse, blir saken sendt videre til kommunens egen klagenemnd, som avgjør om klagen skal tas til følge.

Gyldig til

31.08.2012

Sist oppdatert

10.01.2012 14:04